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老房子重新装修 突然发现地面下陷了30厘米深

居民装修老房子,却发现自家屋地下下陷了约30厘米深。
 
 
(新文化报)长春市星宇花园小区2栋4门一楼老张家最近忙着装修老房子。可这一装修,却发现自家屋地下下陷了约30厘米深。

 
居民:装修时发现地下下陷
 
老张家的房子是十几年前的回迁房,是老张媳妇的姐姐出钱买的,一直老张家住着,今年姐姐家的儿子要结婚了,老张两口子准备把房腾给孩子当新房,全家张罗着装修。前天,工人来装地热,镐子下去一刨,“咚咚”响,“这地怎么像是空的?”工人起了疑。老张媳妇也说,刚搬来时在屋里走,跺脚的声音就是空空的,感觉地底下是空的。
 
到底空不空?大家准备凿个洞看看。卧室的地面凿开,一个大洞,上面是水泥地面,下面一层空洞,大约有30厘米的空隙,中间一层都是空的。装修工人把一根4米长的管子伸进地下,一直从屋子的门口伸到了另一侧的墙角,四米的管子被“吞”进去一大半。“这底下都是空的。”老张又在客厅里凿了洞,是同样的情况,就连卫生间的地面也一踩就陷了个坑。另外,卧室与厨房之间的那道墙,前年就发现墙下有条裂缝儿,这几年越裂越大。老张这才知道是因为地下沉了,墙也跟着下沉,硬生生撕扯出一道缝儿。“楼上的邻居都害怕了,一楼要是往下陷,楼上怎么办?”老张说,直接铺地热是不行了。得把整个地面刨了再重新铺垫,那面裂缝儿的墙也得扒了重垒。不过,这是当初建设时造成的,责任是不是该由物业来负?
 
物业:不会对房屋造成危险
 
开始,物业来人,拍了照,还说第二天就给答复。结果第二天,老张没得到回复。打电话问,对方说,这事儿不归物业管,要老张自己负责。昨日下午,老张又找到物业,工作人员告诉他,因房屋的地面已被凿了,他们不能确认是老张装修导致了地面下沉,还是房屋的自然下沉。另外,十几年前的老房子都有这样的情况,主要是由于当初室内填充的土壤没有夯实导致的下沉,不会影响房屋建筑结构,和整个房屋的质量关系也不大,更不会对房屋造成危险。
 
老张说,墙壁的裂缝儿是几年前就有的,怎么能说是因为他装修导致的地面下沉呢?再说,房子地面下沉,墙壁出现裂缝,就是当初房屋建设时的质量问题,如果不处理,以后墙倒会伤人。后来,物业的工作人员表示,再去老张家拍照片,然后与总公司沟通,确定到底由物业维修还是老张自己维修。

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